本文摘要：近日，实地集团宣告重庆永川项目首度落地“国内首个仅有场景智慧社区”之后，无人驾驶通勤车在广州项目——实地常春藤也首次落地运营。

近日，实地集团宣告重庆永川项目首度落地“国内首个仅有场景智慧社区”之后，无人驾驶通勤车在广州项目——实地常春藤也首次落地运营。不过，实地集团加码智慧人居被批评噱头小于实际用途。有业内人士回应，实地集团声称智慧人居生态系统不会创建业主的个人信息档案，切断有所不同业务之间的数据，似乎这中间就不存在很多的漏洞，不会牵涉到甚至威胁用户的隐私安全性。

业绩方面，公开发表数据表明，2015年，实地集团销售额仅有14.6亿，2016年突破百亿。不过，近两年业绩渐渐黯然失色。克而瑞数据表明，2017年，实地集团以201.1亿元的销售额转入百强名单，排名第89位，2018年却以158亿元的成绩排名第122位；2019年前三季度为81.3亿元，名列143。

1-11月，实地集团并未发布明确销售数据，排名第100位的协信有限公司全口径销售金额为205.8亿元。前三季度销售额81.3亿实地集团正式成立于2006年，尽管创始人张量顶着“地产二代”的光环，但由于项目较较少且主要产于在三四线城市，实地集团在很长一段时间内都不为市场所熟悉。官方数据表明，2015年实地集团销售额仅有14.6亿元。

2015年，实地集团耗资17亿元夺下广州萝岗四宗宅地（后被研发为实地常春藤）并首次转入一线城市。很快从2015年年销售额15亿的公司茁壮为百亿企业，挤身百强企业。在过去三年间，实地集团填充增长率超强150%，布局方面，研发项目覆盖全国26城，核心布局粤港澳大湾区、华东及江苏区域、华北京津冀等城市群，策略性新的转入成都、重庆、青岛、滦平、安阳、周口、泰州、襄阳、黄冈、荆门等城市。

在斩百亿之后，实地集团对规模明确提出了更高拒绝，作为后起之秀的它期望能构建急弯转弯。实地集团时任副总裁李公杰曾公开发表回应，2017年公司规模最少是三倍以上的销售额，2018年还不会有较慢的快速增长计划。对应的销售目标是2017年400亿元，2018年剑指1200亿元。

克而瑞数据表明，2017年，实地集团以201.1亿元的销售额转入百强名单，排名第89位。2018年却以158亿元的成绩排名第122位。

转入2019年，实地集团名列也仍然在百强之外，且名列渐渐领先。来自克而瑞数据表明，实地集团今年一季度销售额为28.3亿元，名列128；上半年为63.1亿元，名列138；前三季度为81.3亿元，名列143。1-11月，实地集团由于并未转入百强榜单，所以并未发布明确销售数据。针对2018年的千亿梦，实地集团方面近期对媒体回应，公司官方未曾输入“千亿目标”的有关众说纷纭，或为已辞职员工的个人观点，并无法代表公司。

而对于规模，实地集团方面则对长江商报记者回应：“仍未抱有反感执着。”加码智慧人居或遗安全性主因2018年，实地集团月明确提出建构SLS智慧人居系统的战略设想。将近段时间以来，关于实地集团“科技地产”“智能家居”诸多概念方面的动作大大，在其宣告重庆永川项目首度落地“国内首个仅有场景智慧社区”之后，其无人驾驶通勤车在广州项目——实地常春藤也首次落地运营。实情地集团讲解，其所研发的小区具备智能化特点，公司所研发的智能化产品将投入在小区用于。

如业主在转入小区时机器不会展开人脸识别，自动为业主门口；在车辆转入车库时，机器将自动扫瞄车牌，使车主所住房间楼层的电梯提早停车在停车场楼层；业主可扫瞄二维码，驱动无人驾驶智能车，抵达楼盘周边的相同站点等。不过，据媒体实地走访找到，实地集团所配备的智能家居家电与市面上有数产品的功能更为相近，且为贴牌生产。开发商标示了不少其他家电家居的品牌标识，需要反映“自行设计并研发”的痕迹则不过于显著。

此外，有业内人士回应，实地集团在的智慧人居生态系统也不会创建业主的个人信息档案，切断有所不同业务之间的数据，似乎这中间就不存在很多的漏洞，甚至威胁到用户的隐私安全性，如何确保用户的隐私不不受侵犯是当前所有的智能家居面对的一个难题。事实上，房地产开发商跨界的花样层出不穷，“智能家居”乃是近年来其中的热点之一。回应，产业时评人张书乐对长江商报记者回应，智慧家居可以沦为一种性刺激房地产销售的受到影响。

但本身智慧家居目前还逗留在很初级的阶段，大部分家电和家居产品之间还没构成有效地通路，非常简单的视觉辨识层次的形同虚设和物业管理的集成化，以及在家居中的门锁、形同虚设和部分电器的远程遥控，尽管有一定实用价值，但还足以称作“智慧”，“关键点某种程度是开发商在房地产项目中提早笔记本电脑、腾出一些智慧家居的产品模块空间，还在于家居、家电厂商确实寻找智慧家居的限于场景，且让其实用化，而不是进阶出有一个高级遥控器。

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