本文摘要： 12月20号下午，北京土地市场步入两宗地块的拍卖会。

12月20号下午，北京土地市场步入两宗地块的拍卖会。其中，经过30轮的举牌，韩建以8.15亿勇夺房山韩村河自住房地块。根据竞拍条件，该地块居住于建筑规模全部建设自住型商品住房，仅次于套型面积90平方米，销售价格13500元/平方米，全部精装修。资料表明，房山区韩村河镇02-0066地块为R2二类居住用地，建设用地面积70466平方米，规划建筑面积98652平方米，上海证券交易所起始价6亿元。

竞拍现场，地块共计步入还包括韩建、中铁辟、鹏睿地产、先河、石榴、旭辉等6家房企参予。由于地块方位偏僻，并且全部竣工自住房，因此竞拍现场并不是很白热化。

亚豪机构分析称之为，该地块地处房山区六环外，地理位置十分偏僻，正处于房山南部与涿州北邻地带，由于区域仍未展开商业研发，因此周边环境比较领先，交通不便，设施缺少，因此其客源将多为房山本地居民，对于全市的辐射性较好。另外，今天同时转让的还有大兴开发区北区1号地DX00-0301-0144地块F3其他类多功能用地，建筑规划面积75646平方米，100%谦和20年。

由于该地块并未转入现场拍卖会程序，由网上报价最高者北京筑兴房地产开发有限公司勇夺，成交价价格为10.302亿元。据亚豪机构数据表明，今年已近年底北京公开发表土地市场经营性用地仅有28宗构建转让，比起去年增加53宗，规划建筑面积489.35万平方米，同比增加62%。

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